costruzione casa problemi col vicino -acquedotto,fogna-
 

salve a tutti,
gentilmente aiutatemi o consigliatemi!
E' da poco che sto iniziando a costruire casa,su un terreno che era di mio nonno ed e' stato diviso a mio padre ed a mia zia.Mio zio sembra un po invidioso,tenete conto che mi ha fatto rifare il muro di confine xche gli mancavano 2cmarrabbiat: . Vi spiego il mio problema:il contatore dell'acquedotto (questa cosa sta scritta sul l'atto di donazione) e' di mia proprieta' ma mio "zio" ne puo' usufrire cosa che non ha mai fatto inquanto le bollette che sono arrivate le ha sempre pagate mio padre,ora e' arrivato il momento che devo costruire io.Queste le domande: se io faccio la voltura a mio nome lui ha ancora diritto?
-se ha diritto all'acquedotto con contatore di sottrazione e io mi faccio l'allaccio della fogna lui che pretese puo' avere? Se la fogna la richiedo io lui non avendo nulla intestato(come acquedotto) lui la potra' chiedere la fogna per se o avra' diritto alla fogna mia?
-tale contatore lo posso mettere sul muro di confine?
Teniamo conto che non voglio pagargli nulla inquanto e' un bastardo!
Scusate le domande ma su alcune persone bisogna farsi i conti!grazie e saluti ,sbraso78

Non è la mia professione (geometra o simile) ma posso portarti una mia esperienza personale. In questo periodo sto vedendo se riesco a ristrutturare una casa, in sintesi l'allaccio all'acqua potabile è fatto da anni in un acquedotto e nella stessa bolletta pago anche la fognatura, ma adesso che tramite geometra stiamo riprogettando tutti gli impianti (quindi anche gli scarichi) la pratica di tale scarichi è stata presentata ad un altro ente della zona (quello che fa anche da acquedotto nel paese vicino) quindi presuppongo che acqua potabile e scarico sono due cose diverse anche se il pagamento potrebbe essere nella stessa bolletta verso lo stesso ente (che magari gestisce la cosa).

In ogni caso gli impianti (vasca biologica etc) dovrà farseli per conto suo, quindi allacciarli alla fognatura sempre per conto suo, mica può passare per il tuo allaccio.
Inoltre suppongo che le fognature debbano già passare nella zona e che ognuno le paghi tramite la Bucalossi (se non sbaglio) quando costruisce.

Magari prima o poi capita qualcuno che ti sa dire le cose con più precisione...

Grazie Uno,
ma per quel che ne so io se non hai l'allaccio dell'acqua intestao non ti passano la fogna.
Spero di ricevere dei chiarimenti sulle varie domande...

Si in effetti se non ha l'allaccio dell'acqua forse non può avere neanche l'allaccio alla fogna.
Comunque se sul contratto di vendita (in questo caso di donazione) c'è scritto il diritto di tuo zio all'allaccio dell'acqua che c'è dalla tua parte, non credo che tu possa negarglielo, se non rinuncia lui, neanche passando l'intestazione da tuo padre a te.

Però (dico secondo una mia logica, non so legalmente come funziona) sicuramente potrai fargli pagare quello che consuma... e penso che tu possa anche pretendere (a sue spese) l'installazione di un contatore che sia innestato all'inizio della sua derivazione. Non so se invece tu possa fargli pagare anche le spese relative alla lettura ed ai conteggi etc... (compresa la tua disponibilità a dover far entrare gli addetti alla lettura del contatore, incombenza che lui non ha) come fanno per esempio nei condomini dove c'è un unico allaccio di acqua.

Se così fosse potresti "convincere" tuo zio a farsi un allaccio indipendente cosa che sarebbe sensata a dirla tutta.

Si in questo caso probabilmente dovresti permettergli anche l'allaccio alle fogne, ma pur sempre con sua vasca e pagando la sua relativa parte di tasse

forse non sono stato chiaro neanche qui? gentilmente fatemelo sapere.