Citazione:
Originalmente inviato da Astral
Le metto alla gogna, perchè ne ho provate una decina, ed ho visto che più o meno sono fatte tutte della stessa pasta.
dicono di prendersi certe percentuali, però se vendi cercano sempre di far fare l'affare al compratore (perchè questo le dovrà pagare di più).
Non voglio prendermela con la categoria, forse è un mestiere difficile e rischioso (se non vendono non c'hanno rimborsi spese e rischiano).
Però facendo fare una perizia sul mio immobile, ho notato come è stato abbassato almeno del 50% del valore. E non solo sul mio, ma anche su altri immobili...
Però quando poi compri le loro case, per dei buchi costano sempre molto...
I costruttori la stessa cosa...
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Ho notato anche io questo fatto che quando sei compratore la casa è oro colato e quando sei venditore la casa è ...........bip!
L'unico modo per difendersi (sono professionisti e conoscono la partita molto meglio di chiunque fa uno o due affari immobiliari nell'arco di una vita) è mostrarsi sempre e comunque disinteressati. Facendo attenzione al fatto che ci mettono un secondo a sgamarti...............
Rimane il fatto che negli ultimi tre anni il mercato immobiliare (con special riguardo all'usato) ha sofferto molto: tempi di vendita triplicati, numero delle compravendite in calo esponenziale, prezzi in ribasso o, nel migliore dei casi, stabili.
Ci vuole pazienza e, forse, sapersi accontentare. Sia che acquisti o che vendi non puoi pretendere di farlo al prezzo che, interiormente, hai deciso.........
P.S.
sono, in ogni caso, dei venditori e l'unico modo per combatterli e girare la frittata e convincerli che stanno per concluderer l'affare. A quel punto sono più malleabili.