Io non darei mai l'esclusiva. Se l'agenzia accetta di provare a vendere bene, se vende prende la percentuale. Se non accetta amen, ci proveranno le altre che accettano.
Sicuramente un'agenzia che lavora ed ha esperienza ha una visione di insieme del mercato locale maggiore di qualsiasi perito. Per capirci, un geometra può anche valutarmi una casa 500.000 ma se non c'è mercato, se il momento non è buono etc... se voglio vendere devo considerare altri importi altrimenti devo aspettare se posso.
Comprendo anche perchè quando compri pare tutto oro e quando vendi pare tutta bip... è un modo per cercare preventivamente di far incontrare venditori e acquirenti.
Se qualcuno mi chiedesse un rimborso spese a prescindere lo ringrazierei del tempo concessomi e lo saluterei. Se devo pagare il rimborso a prescindere allora inizio a mettere annunci a pagamento per conto mio. Se è vero che una agenzia non vede una casa al minuto è però vero che ogni casa che vende.... quindi pur non volendo fare i conti i tasca a nessuno (solo il coperchio sa quello che bolle in pentola) credo che nelle percentuali degli affari conclusi ci stiano comodamente anche le spese di quelli non conclusi. Poi certo se un'agenzia non riesce a vendere nulla.... ma allora gli converrà chiudere, non dovrò certo mantenerla io solo perchè esiste e perchè ci sono entrato
