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Vecchio 09-02-2008, 22.11.10   #5
RedWitch
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Ti ha giā ben risposto Sole Astral
L'atto di provenienza (o proprietā) non č altro che il documento che si firma al momento del rogito notarile e che quindi attesta che la proprietā passa da una persona all'altra.
Se non lo trovassi in casa e non sono passato troppi anni dalla compravendita il notaio presso cui avete fatto il rogito dovrebbe poter risalire alla documentiizone (se ne conserva una copia a quanto ne so per diversi anni). Altrimenti in catasto si puo' accertare la proprietā dell'immobile (all'ufficio del Registro dei beni immobili della tua cittā comunque esiste di sicuro una copia dell'atto).

Se c'č di mezzo una successione, va allegato all'atto di provenienza, l'atto di successione .
per la storia dell'immobile (e accertarsi che non ci siano mutui residui , o vecchie ipoteche di cui non si č a conoscenza e che metterebbero a rischio la compravendita) č sufficiente farsi fare una visura catastale (da richiedere in Catasto).

Altra documentazione che serve per la compravendita: una planimetria catastale (che verifichi anche che non ci siano modifiche non a norma di legge), e se č un appartamento in condominio una copia del regolamento (condominiale appunto).

Sarā poi cura del notaio a cui verrā affidata la pratica verificare che sia tutto a norma.

Se hai intenzione di rivolgerti ad un'agenzia immobiliare, la visura e la planimetria (se non le hai) possono reperirle loro per tuo conto , in tutti i casi, se ti rivolgi d un professionista, sarā sua cura dirti cosa serve con precisione e come fare per avere tutti i documenti.

Se vendi come privato, esistono delle associazioni per i piccoli proprietari , anche da loro puoi avere tutte le informazioni che servono.

per l'auto credo che abbia ragione Sole il libretto certifica la proprietā e tutti i precedenti passaggi, dunque dovresti essere a posto (l'auto comunque č un bene mobile registrato.. al Pra dovrebbero avere tutto..)


ps Spiace anche a me per tuo papā Astral ..
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