Io ho caopito che la cedolarfe secca significa nessuna registrazione annuale e affitto bloccato per gli 8 anni..poi leggo che può cambiare idea alla fine di ogni anno...
Poniamo che si scelga la cedolare secca. 650 euri di affitto e 120 di spese fisse (condominiali).
La mia domanda è, se può cambiare idea alla fine dell'anno cosa capita? Che i 650 diventano assoggettabili all'adeguamento istat o che per fare l'adeguamento mi abbassa l'afitto e su quello lo calcola?
Nel primo caso, se fosse fattibile, ci guadagnerebbe due volte. La prima è perchè ha giustificato un affitto così alto proprio perchè non ci può guadagnare di più nel corso degli anni secondo perchè se cambiasse idea ci guadagnerebbe l'istat sul sovrapprezzo.
Nopn so se si capisce meglio così....
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