Citazione:
Originalmente inviato da francesco111
Salve,ho un terreno agricolo in comune con un mio parente.
Il terreno è stato diviso circa 25anni fà con muretto di separazione, alto circa 75cm per poi continuare in altezza fino a 2m con una rete di metallo.immaginate un rettangolo tagliato a metà in larghezza ,quindi essendo io il propietario del primo pezzo di terreno, ho dovuto dargli per accordo solo verbale il diritto di servitù di passaggio pedonale che con auto, che spetta anche a me,perchè dopo abbiamo un’altro pezzettino di terreno in comune.adesso dopo tutto questo tempo mi dice che io ho circa 27metri quadrati in più di terreno,e lo vuole ,ammesso che sia vero
Posso richiedere il diritto di propietà dopo 20anni?
Posso ridimensionare il passaggio a solo pedonale?
Sapete le misure in larghezza per legge quali sono?
Quanto può essere alto un muro di recinzione ?(terreno non edificabile)
Grazie mille anticipatamente .
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Come tu hai usucapito per uso ventennale il tuo pezzo di terreno e ne sei diventato proprietario cosi' lui ha usucapito per uso ventennale quella modalita' di servitu' di passaggio pedonale e con auto a carico del tuo fondo .
Ne segue che non puoi ridimensionare il passaggio a solo pedonale che deve continuare cosi' come si e' consolidato nel tempo ,
salvo diverso vostro accordo scritto .
Il muro di cinta deve essere alto 3 metri salvo regolamenti locali o vostri accordi diversi .
Alla sua costruzione deve contribuire al 50 per cento il vicino .
CIAO
