Palazzi e permessi permissivi

[Astral]

Non so com'è da voi.
Ma qui nell'arco di pochi anni (io non so cosi vecchio) mi ricordo che giocavo per le strade, e passava una macchina ogni tanto, c'erano tanti prati, nonostante non era una zona di campagna.

Sono passati, 10, forse 20 anni?
costruzioni, ovunque, ho un palazzo davanti, ed uno dietro, non c'è piu parcheggio, traffico quasi come nel centro, tutto è diventato edificabile.
Ma si può fare questo senza un minimo di pianificazione urbanistica, senza contare le fognature, l'acqua?

Io non sono contro l'urbanizzazione, però voglio mettere alla gogna, i permessi e gli interessi dei sindaci e dei costruttori, che ci guadagno su questo, a discapito della vivibilità dei cittadini.
Un conto è edificare una casa su un terreno, un conto 15 appartamenti.

[Sole]

Visto che sei di Roma, vicino Ostia hanno stracostruito quartieri residenziali che all'inizio erano belli e piacevoli, poi hanno deciso di costruire un quartiere residenziale popolare, bello per carità... ma hanno preso una palude l'hanno trasformata in edificabile e hanno costruito, con grandi rischi. La mattina per uscire da li ci volevano due ore per raggiungere il centro, per fare 20 km di strada non urbana.

L'urbanizzazione è un affare che non conosce precedenti in questo momento. Costruire case va a braccetto con i mutui, con le banche, con la finta crisi con il prezzo della vita ecc ecc. le stesse imprese costruttrici molto spesso hanno la loro finanziaria in sede. Quindi... no, non si preoccupano minimamente del disagio, del fatto che distruggono tutto un modo di vivere e di essre di un luogo. Più costruiscono, più mutui riescono a mettere in circolazione... e poi c'è crisi.
Sono tutti consensienti.

[Astral]

Di certo chi ha una busta paga può permettersi un mutuo, chi lavora in nero no, per cui mi domando che è strano che ci siano cosi tante costruizione, senza pensare ad un reciclaggio di denaro.
Eppure a due miei amici al nord con contratto a tempo indeterminato, hanno fatto mille domande prima di accedere al mutuo.
Secondo me è che costano talmente poco i terreni che uno fa prima a costruirci sopra (parlo per i costruttori).
Alcuni dei palazzi so che appartengono a dei politici che li hanno costruiti per poi venderseli o affittarsi con calma.
Già... perchè casa oggi nessuno non può comprarsela, ma l'affitto pure in nero si può pagare volendo. Se poi faccio case per studenti, sto a cavallo.

Il problema è che hanno contaminato anche posti fuori Roma, dove un tempo erano rinnomati per la bellezza artistica, paesaggistica, storica e di tranquillità. Una volta c'era il PAESE con le sue caratteristiche, le persone che si conoscevano tutte, che facevano le feste, etc.
Oggi... un dormitorio. Gente che vedi la mattina e che torna la sera nei loro loculi (si perchè costano e vogliono tanto) e non c'è più la vita caratteristica del paese.

[Faltea]

Da me hanno costruito in ogni buco e continuano a costruire, vero che il Trentino ha tante montagne ed ogni buco è buono per una casa.. ma si sta esagerando.

Tante case sono in vendita, tante sono lì mezze costruite (probabilmente le finiscono mano mano che vendono gli appartamenti)...

Poi ti giri e vedi case fatiscenti, da ristrutturare, brutte da vedere e VUOTE.
E mi chiedo sempre... ma perché non le mettono in sesto invece che continuare a costruirne di nuove?

Interessi politici?
Incentivi?

[Sole]

La finanza non funziona con denaro vero, ma con numeri che girano da un conto ad un altro.
I soldi presi in prestito da un costruttore fanno interessi alla banca e tronano al costruttore in vendita. Questo proprio semplicisticamente. Può anche essere che il costruttore ottenga i fondi per acquistare e costruire solo con la parola della vendita, facendo poi defluire tutti gli acquirenti a fare il mutuo a quella banca. In ogni caso dietro i grandi costruttori ci sono le banca stesse.

Astral, se compri dal costruttore ti mettono in mutande ma ti fanno avere il mutuo al 100% e per 30 anni adesso avevo sentito fino a 40 anni. Almeno fino a qualche anno fa era così... e non ci voleva la busta paga, bastava un garante e non importava nemmeno che avesse parentela stretta. Poi ci si domanda perchè le famiglie si sono indebitate... e poi rovinate.